Wykonanie inwentaryzacji budynku do celów projektowych modernizacji elewacji oraz instalacji HVAC

Szanowni Państwo,
Zwracamy się z prośbą o przedstawienie oferty na wykonanie kompleksowej inwentaryzacji budynku wielokondygnacyjnego, której celem będzie przygotowanie dokumentacji projektowej planowanej modernizacji elewacji oraz instalacji ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji (HVAC). Zdjęcie budynku załączamy do niniejszego zapytania.

1. Dane obiektu

Rodzaj obiektu: budynek wielokondygnacyjny
Wymiary rzutu: ok. 18,93 m × 38,26 m
Wysokość całkowita: ok. 42,80 m
Liczba kondygnacji: 12
Powierzchnia zabudowy: ok. 700 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 8 500 m²
Kubatura: ok. 30 000 m³

2. Zakres zamówienia

2.1. Inwentaryzacja architektoniczno–budowlana

Wykonanie pomiarów niezbędnych do opracowania dokumentacji projektowej modernizacji elewacji.
Opracowanie rzutów kondygnacji, przekrojów charakterystycznych i wszystkich elewacji budynku.
Określenie istniejących materiałów i warstw przegród zewnętrznych (ściany, stropy) w zakresie niezbędnym dla projektów modernizacji elewacji i instalacji HVAC.
Inwentaryzacja stolarki okiennej i drzwiowej w elewacjach (wymiary, podziały, sposób otwierania, stan techniczny).

2.2. Inwentaryzacja instalacji ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji (HVAC)

Inwentaryzacja instalacji ogrzewania: układ, rodzaj instalacji, trasy przewodów, średnice, źródło ciepła, grzejniki/odbiorniki, armatura.
Inwentaryzacja instalacji wentylacji: kanały, centrale, czerpnie, wyrzutnie, kratki, przepustnice oraz dostępne dane z dokumentacji lub tabliczek znamionowych.
Inwentaryzacja instalacji klimatyzacji: jednostki wewnętrzne i zewnętrzne, trasy przewodów, lokalizacje i parametry urządzeń.
Wykonanie dokumentacji fotograficznej kluczowych elementów instalacji oraz miejsc trudnodostępnych (przebicia, piony, pomieszczenia techniczne).

2.3. Dokumentacja do przekazania Zamawiającemu

Rysunki w formacie DWG oraz PDF: rzuty kondygnacji, przekroje charakterystyczne, wszystkie elewacje, uproszczone schematy instalacji HVAC.
Zestawienia w formacie Excel lub PDF: stolarka okienna i drzwiowa w elewacjach, urządzenia grzewcze, wentylacyjne i klimatyzacyjne (typ, lokalizacja, podstawowe parametry).
Dokumentacja fotograficzna w formacie JPG/PNG, logicznie ponumerowana i powiązana z rzutami lub schematami.

3. Wymagania wobec Wykonawcy

Doświadczenie w realizacji inwentaryzacji budynków wielokondygnacyjnych dla projektów modernizacyjnych (elewacje i/lub HVAC) – minimum 2 referencyjne realizacje.
Dysponowanie osobami posiadającymi odpowiednie kwalifikacje techniczne; mile widziane uprawnienia projektowe w specjalności architektonicznej, konstrukcyjnej lub instalacyjnej (sanitarnej).
Możliwość prowadzenia prac w czynnym obiekcie, z uwzględnieniem konieczności uzgodnienia godzin pracy oraz minimalizowania wpływu działań na bieżące funkcjonowanie budynku.

4. Termin realizacji

Prosimy o wskazanie proponowanego terminu zakończenia wszystkich prac oraz przekazania kompletnej dokumentacji. Preferowany termin zakończenia: do 30 stycznia 2025 r.

5. Forma i termin złożenia oferty

Oferta powinna zawierać:
cenę netto i brutto za wykonanie całości prac (z możliwością rozdzielenia na część architektoniczną/elewacyjną i część HVAC),
proponowany harmonogram realizacji,
informacje o zespole realizującym (kluczowe osoby i doświadczenie),
wykaz podobnych realizacji (minimum 2),
warunki płatności.

Prosimy o złożenie oferty za pośrednictwem platformy zakupowej.

6. Wizja lokalna i dostęp do dokumentacji

Przed złożeniem oferty istnieje możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej.
W ramach wizji udostępnimy pomieszczenia techniczne, dach oraz lokalizacje urządzeń HVAC, piony instalacyjne (w miarę dostępności), kondygnacje budynku, przestrzenie wspólne i pomieszczenia techniczne.
Do wglądu udostępnimy również posiadaną dokumentację archiwalną.

Kontakt

Marcin Wiśniewski
Dyrektor Logistyki i Zaopatrzenia
PKiMSA Carboautomatyka S.A.
marcin.wisniewski@carbo.com.pl
T: +48 32 32 34 200
T: 534 20 10 70

PKiMSA Carboautomatyka S.A.
ul. Budowlanych 168, 43-100 Tychy
NIP: 6460009129 | REGON: 271568644 | KRS: 0000116581 | BDO: 000000406
Sąd Rejonowy w Katowicach